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房贷还款:剩余的贷款提前还清合适吗?

中国人讲究先成家后立业,说到成家就不得不提到房子,全款买房有点不太现实,那就只剩贷款买房了,这点大家都不会陌生,它对于手上有了闲钱的房奴来说,为了让自己无债一身轻,提前还贷,貌似是一个很不错的选择,但今天小编要告诉你,如果你还用这样的思维来看待负债,可能并非明智之举,是否应该提前还贷?

首先,房贷通常都有很多硬性条款,包括还款时间还款次数等,若想要提前还贷,一般要在还贷期满6到12个月以上,并且一年只能提前还款一次,大多数银行会规定还款额是一万的整数倍。

其次提前还贷会影响剩余贷款的优惠力度。贷款总额比较高的人是不建议提前还款的,因为金额较大一次性还清是比较困难,如果只还清一部分,那么余款就可能会按照最新的利率执行,你余款的利率就会增高很多。

重点——违约金。银行主要通过房贷款利息赚钱,若提前还清贷款额后期的利息,银行就可能通过违约金抵回来。所以签署贷款合同的时候,一定要看清是否含有提前还款需缴纳违约金的条款。对此你有什么想说的呢?欢迎下方留言评论。

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